首页>纳税服务> 办税指南

事项名称

契税申报

申请条件

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人填报《契税纳税申报表》及相关资料,应向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。

设定依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条第一款:“纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。”

2.《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”

办理地点

可通过办税服务厅(场所)、电子税务局办理。具体地点可从“办税地图”栏目查询(具体地址为:http://shanxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bsdt/sx-11400);电子税务局网址(https://etax.shanxi.chinatax.gov.cn

办理机构

主管税务机关

收费标准

不收费

办理时间

具体办理时间可通过办税地图栏目查询(具体地址为:http://shanxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bsdt/sx-11400)。

即时办结

联系电话

主管税务机关联系电话,可从“办税地图”栏目查询(具体地址为:http://shanxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bsdt/sx-11400)

办理流程

注意事项

1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

2.文书表单可在本网站“下载中心”栏目下载或到办税服务厅领取。

3.纳税人提供的各项资料为复印件的,均须注明“与原件一致”并签章。

4.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名,与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

5.纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,将影响纳税信用评价结果,并依照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定承担相应法律责任。

6.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

7.购买新建商品房的纳税人,因销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因不能取得销售不动产发票的,可在税务机关核实有关情况后办理契税纳税申报。

8.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理。

办理材料

材料名称 数量 原件/复印件 纸质版/电子稿 操作 备注
《契税纳税申报表》 2份 - 通过办税服务厅办理提供纸质资料;通过电子税务局办理填报电子资料 表单下载
不动产权属转移合同原件及复印件 1份 原件及复印件 - 原件查验后退回
发票原件及复印件 1份 原件及复印件 - 原件查验后退回
经办人身份证件原件及复印件 1份 原件及复印件 - 原件查验后退回
适用情形 材料名称 数量 原件/复印件 纸质版/电子稿 操作 备注
享受契税优惠 减免契税证明材料原件及复印件 1份 原件及复印件 - 原件查验后退回
根据人民法院、仲裁委 员会的生效法律文书 发生土地、房屋权属转 移, 纳税人不能取得销 售不动产发票 人民法院、 仲裁委员会的生效法律 文书及人民法院执行裁定书等资料 原件及复印件 1份 原件及复印件 - 原件查验后退回

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