乡宁税务：为购房者打破“证”结 实现“房证同交”

近日，乡宁县不动产登记“房证同交”首证发证仪式在政务大厅举行，4户业主代表现场感受了“一手拿钥匙、一手拿房本”的购房新体验，成为乡宁县首批享受“交房即交证”服务举措的业主。

长期以来，受多种因素影响，部分新建商品房交付使用时间与业主拿到不动产权证时间间隔较长，甚至数年拿不到不动产权证的案例也不少见，导致住权与产权脱节。交房与交证的不同步，给购房者在家人落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

为切实解决拿证“老大难”问题，国家税务总局乡宁县税务局与县自然资源局、住房和城乡建设局、行政审批服务管理局、不动产登记等部门联合推行“房证同交”“地证同交”举措，通过深化不动产交易数据共享应用，将不动产登记审核前置，待新建商品房开发项目验收合格、缴齐税费后，即可在房屋交付使用时向购房者交付商品房不动产权证书，真正实现“住权产权零距离，交房交证无时差”。

为保障“房证同交”顺利实施，大幅缩短买房办证时间差，税务部门主动作为，依托不动产登记缴税“一体化”服务平台，打通信息孤岛和数据壁垒，实现“一套资料、一次办理”，使评估、申报、缴税、办证全流程“无缝衔接、互联互通”；通过不断整合办事环节、优化办事流程，实施简资料、免填单、即办结等不动产交易办税便民措施，打通服务购房者的“最后一公里”，大幅提升纳税人获得感。

乡宁县税务局党委书记、局长马晓静表示，该局将进一步加强部门协作，再造服务流程，运用“互联网+不动产登记”等技术手段，强化宣传引导，细化服务措施，常态化推动“房证同交”工作，让纳税人和缴费人有更多的获得感、更好的体验感和更强的认同感，助推税收营商环境持续优化。