主持人

各位网友，各位嘉宾，大家好！这里是国家税务总局阳泉市税务局门户网站在线访谈节目，首先感谢大家对阳泉税务的支持。今天在线访谈的主要内容是阳泉市税务局“落实财产和行为税延续性政策”相关工作情况等有关内容的解读。今天我们请到的嘉宾是国家税务总局阳泉市税务局财产和行为税科科长胡秀俊和副科长王翔宇。[2024-02-02 16:03:51]

主持人

两位科长好，非常感谢积极参与此次访谈。[2024-02-02 16:05:31]

财产和行为税科

主持人好！各位网友好！[2024-02-02 16:06:42]

主持人

我们来看看网友都提出了哪些问题？[2024-02-02 16:08:03]

好多鱼啊

我们是一家物流企业，生活和工作区域是否都可以享受城镇土地使用税的优惠减免？[2024-02-02 16:10:41]

财产和行为税科科长 胡秀俊

网友您好！物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于《财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。[2024-02-02 16:12:09]

Alice

我公司是2024年1月新认定的省级科技企业孵化器，现在想按政策规定享受房产税和土地使用税的减免，应该怎么做？需要哪些手续？[2024-02-02 16:17:04]

财产和行为税科副科长 王翔宇

网友您好！2024年1月1日以后认定的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间，自认定之日次月起享受《财政部 税务总局 科技部 教育部关于继续实施科技企业孵化器大学科技园和众创空间有关税收政策的公告》规定的税收优惠政策。国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应按规定申报享受免税政策，并将房产土地权属资料、房产原值资料、房产土地租赁合同、孵化协议等留存备查，税务部门依法加强后续管理。[2024-02-02 16:22:48]

雪融融本融

我公司是一家兼营供热企业，应该怎么计算免征的房产税、城镇土地使用税?[2024-02-02 16:25:54]

财产和行为税科科长 胡秀俊

网友您好！对兼营供热企业，视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。[2024-02-02 16:31:39]

西西子

我们是一家具备资质的商品储备管理公司，政策中指出的可以享受免税的房产、土地具体指哪些呢？[2024-02-02 16:33:43]

财产和行为税科副科长 王翔宇

网友您好！对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。上述房产、土地，是指在承担商品储备业务过程中，用于办公、仓储、信息监控、质量检验等经营及管理的房产、土地。[2024-02-02 16:36:44]

拼搏2022

城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地具体是指哪些呢？[2024-02-02 16:42:04]

财产和行为税科科长 胡秀俊

网友您好！城市公交站场运营用地，包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地。道路客运站场运营用地，包括站前广场、停车场、发车位、站务用地、站场办公用地、生产辅助用地。城市轨道交通系统运营用地，包括车站（含出入口、通道、公共配套及附属设施）、运营控制中心、车辆基地（含单独的综合维修中心、车辆段）以及线路用地，不包括购物中心、商铺等商业设施用地。[2024-02-02 16:46:16]

大白鹅

那我们怎样才能享受到这些优惠政策呢？[2024-02-02 16:47:42]

财产和行为税科副科长 王翔宇

您可以自行申报享受减免优惠，不需额外提交资料。[2024-02-02 16:48:12]

卫国

我们公司享受了这些政策后，是不是就不能再享受“六税两费”减免政策了？[2024-02-02 16:50:43]

财产和行为税科科长 胡秀俊

不是的，您可以在享受完相应的减免政策后叠加享受“六税两费”减免政策。[2024-02-02 16:51:09]

主持人

好的，由于时间关系，此次在线访谈暂时告一段落，感谢网友的积极提问和嘉宾的详细解答，今天的访谈到此结束，我们下期再见！[2024-02-02 16:54:58]

财产和行为税科

各位网友，再次感谢大家的提问，再会。[2024-02-02 16:58:37]