尧都税务：“全周期”服务为重点项目保驾护航

“项目还在建设，税务干部就主动上门，把我们未来运营可能遇到的涉税问题归集讲解，这种超前服务让我们吃下了定心丸。”近日，山西省临汾市尧都区恒安万达广场项目负责人段俊峰对国家税务总局临汾市尧都区税务局的“超前服务”连连称赞。

作为尧都区重点引进的大型城市综合体项目，恒安万达广场总占地面积105亩，建筑规模超30万平方米，涵盖购物商场、步行街、酒店、住宅四大核心业态。

面对项目业态多元、经营模式复杂的特点，尧都区税务局创新服务模式，将税费服务延伸至建设前端，为重点项目提供“全生命周期”服务，在施工阶段，提前组建商圈经济税费征缴服务专班，由局领导带队，组织税政、法制、征管等业务骨干深入项目工地，开展“一对一”政策辅导。

在前期调研中，税务人员发现企业对商铺分租模式的增值税计税规则、商业步行街免租期的房产税处理、个人购房契税优惠适用条件等问题存在诸多疑问。针对这些诉求，服务专班重点解析不动产租赁与现代服务的计税差异；140平方米及以下住房契税优惠税率，指导项目方在销售环节做好政策告知；明确房产税、城镇土地使用税的计税范围、减免政策及申报流程，避免企业漏缴错缴。

“服务不能只停留在解答问题，更要陪伴企业走好每一步。”尧都区税务局征收管理股负责人齐飞飞表示。目前，该项目已被纳入商圈经济“强基工程”重点服务对象，税务局建立常态化沟通机制，由税源管理单位担任联络员，从项目建设、招商到运营全程提供税务支持。

为提升服务效能，尧都区税务局还为项目开通“商圈服务绿色通道”，推行线上办理、远程帮办，整合资料报送等，减轻企业办税负担。同时，该局还定期开展税务风险筛查，帮助企业搭建合规管理体系；结合招商进度，分业态组织培训，确保税费优惠应享尽享；针对运营后可能出现的发票增量、风险提示等情形，提前制定解决方案，实现涉税事项“零延误”处理。

尧都区税务局党委书记、局长靳文毅表示，将持续深化精细服务与精准监管，为城市综合体项目合规运营、商圈经济高质量发展提供坚实保障。（白紫璇）